Cada vez se multiplican más los pedidos "desesperados" de personas buscando un arrendamiento para vivir. Los estudiantes universitarios encabezan la demanda y los costos mensuales, para un simple monoambiente, tienen un piso de $20.000.

Desde finales de noviembre de 2021, la demanda de alquileres con destino habitacional se disparó y encontró su pico en abril. Ahora, es prácticamente imposible conseguir una locación y las pocos que están disponibles se reservan en cuestión de segundos. Desde la Cámara Inmobiliaria de Corrientes (CIC) calificaron a este como un momento "histórico" para el mercado local.

A la vez, el costo mensual de los alquileres tiene un piso promedio de $20.000 en la mayoría de los monoambientes. En los grupos de Facebook se pueden ver cada vez más pedidos desesperados de locatarios por un espacio para vivir y, en contrapartida, las ofertas publicadas en redes sociales y en avisos clasificados caen abruptamente.

El presidente de la CIC, Marcelo López Ortíz, aseguró a diario época que la demanda la encabezan los estudiantes universitarios. Vale recordar que este año la Universidad Nacional del Nordeste (UNNE) registró 18.395 inscriptos a las distintas carreras, unos 1.457 más que el año pasado, cuando se anotaron 16.938. Pero, el contraste más exacto es con el número de ingresantes de 2020 (14.647), ya que en 2021 la mayoría de las clases fueron virtuales y muchos optaron por permanecer en sus distritos de origen.

La mayoría de los pedidos se refieren a monoambientes y departamentos de uno o dos dormitorios.

A los estudiantes le siguen parejas y jóvenes que buscan independizarse.

"Este es el años que más demanda tuvimos en los últimos tiempos. Estamos en un momento histórico, no se puede abastecer a todos", resaltó el presidente de la institución que nuclea a 63 corredores locales.

En cuanto a precios mediados por contrato inmobiliario, los monoambientes tienen un piso de entre $18.000 y $20.000 en la zona céntrica. Y los departamentos de un dormitorio arrancan en $25.000.

"La mayoría de las inmobiliarias no tiene locaciones para ofrecer", agregó Ortiz. A la vez, destacó que los interesados se apuran a dejar sus señas para conseguir la reserva de los espacios en alquiler, conscientes de las pocas posibilidades que ofrece el mercado. "No hay alquileres y los que hay se ocupan muy rápido. Es lamentable que no se pueda cubrir toda la demanda y se nota la desesperación por parte de los inquilinos", lamentó.

Desde la CIC destacaron que la falta de unidades habitacionales no es una consecuencia de la Ley de Alquileres, como sí ocurre en la Ciudad de Buenos Aires, donde la regulación de precios obligó a muchos propietarios a vender sus propiedades.

Muestreo online

Diario época viene rastreando la oferta de alquileres a través de grupos de Facebook desde principios de abril. Así notó una sorprendente caída de publicaciones de propietarios interesados en arrendar. Sobre todo en estos espacios en los que abundan las ofertas del tipo "trato directo con el dueño".

LOS PEDIDOS SE MULTIPLICAN DÍA A DÍA EN FACEBOOK.

En la actualidad, los ofrecimientos promedian uno por día y las publicaciones de personas intentando conseguir un lugar se multiplican por todos lados.

Los valores iniciales para un monoambiente varían entre $20.000 y $24.000 y , a diferencia de temporadas anteriores, no incluyen servicios como agua, energía eléctrica e internet. Además, en las imágenes se pueden ver espacios de dimensiones muy pequeñas, sobre todo en los baños.

"Ofrecí un monoambiente el sábado al mediodía y a las 16 ya lo tenía alquilado", comentó a época un propietario del barrio Berón de Astrada.

Las publicaciones de alquileres en los clasificados dominicales de este matutino también mermaron significativamente.